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中国与东南亚的“铁路外交”,谁才是真实受益者?

之前一直有人问小路,世界房产这么多,我该去哪看看呢?一般来说投资多出于理性,但是人本身就是个感性动物,如果不爱,还会了解吗?所以也就不存在绝对的精准,小路也不能代替所有人做出决策,我们能做的就是为您献言建策。

那么这两年,最热的新闻和政策是什么?当然是一带一路了!中国拟投资9000亿美元的“一带一路”倡议堪称历史上由单个国家发起的最大规模的海外投资行动。如今,一带一路已被视为中国为全世界提供的方案。

俗话说,跟着国家政策走总是没有错的,中国这几年大力援建东南亚基建,那么有路就为大家盘点一下这些坐享中国“一带一路”政策交通红利的东南亚国家。

1、泰国

泰国是东盟十国当中拥有旅游资源最多的国家,大量游客的到来同样也给泰国的交通和市政规划带来了多方面的需求。路通了,人口的流动就能更加顺畅,就能更快的拉动区域的发展进程和消费水平的递增。

泰国的铁路已经有114年历史,使用中的200多个机车和大部分车厢车龄均在20年左右。

车厢内饰接近我国的绿皮车,所有窗户大敞四开,晚点更是家常便饭,毕竟火车时速最快只有60公里。

比如说从曼谷到呵叻的运行时间是4小时,可是经常要开6个小时才能到。不过,这一切,都将被中泰铁路改写。

中泰铁路是泰国第一条标准轨高速公路,连接中国、老挝和泰国三个国家,是泛亚铁路中通道的重要组成部分,是“一带一路”倡议旗舰项目。

一经开通,不仅能够拉动中国与东亚国家间的经济共荣,而且对于我们普通民众来说,在旅游和房产投资方面也将直接受益。

中泰铁路规划图

整条中泰高铁分为两段同时在建:中国到老挝铁路段和泰国境内高铁。泰国境内高铁工程又分为两期修建:一期工程为曼谷至呵叻,全长约253公里,二期工程从呵叻至廊开,全线长约355公里。目前泰国段一期工程已经开工,目测2021年完工。

红色线为在建路段

如果工程没有延误,呵叻至廊开段将在2022年投入使用,届时中老铁路也将开始启用。两段铁路相连后,从昆明到曼谷将实现朝发夕至。而且根据相关媒体报道,往返价格只相当于最低机票价格的一半。

这条高速铁路将极大推动泰国、尤其是泰国东北部地区经济社会发展。高铁沿线地区将被纳入曼谷“两小时交通圈”,这些地区未来会更容易吸引投资,房价当然也会随之水涨船高。

2、柬埔寨

“有路,就有希望!”这句柬埔寨谚语道出了交通发展对柬埔寨人民的重要性。作为海上丝绸之路重要沿线国家,柬埔寨扩大与中国合作,积极参与“一带一路”建设。

在中国的援助下,柬埔寨各大公路、桥梁的逐渐落成,不仅减少了柬埔寨各省之间运输时间及成本,促进旅游行业的发展,也吸引了很多的外来投资,带动经济的发展。

比如说,金边第三环城公路,于2019年1月14日正式动工,从金边市区延经过干拉省,总长47.6公里,总投资约2.59 亿美元。

第三环城路是一条连通柬埔寨多条国道的新道路,不仅仅缓解了金边市内交通堵塞的压力,对完善柬埔寨国家公路网,对于带动沿线地区投资和旅游业发展,有着十分重大的意义,也将一并带动了环城路沿线房地产价格上涨。

迄今为止,中国为柬埔寨新建、改造公路20多条,总长超过3000公里。此外,还帮助新建多座特大型桥梁,目前还有7条公路以及跨湄公河大桥,这些路桥的建设帮助柬埔寨实现国内外交通连接,助力当地经济社会发展。

跨湄公河大桥

据统计,中国在过去5年对柬埔寨的投资累计高达53亿美元,涉及旅游、地产等各方面。随着"一带一路"政策的不断深化与落地实施,未来还将有越来越多的中国企业与投资者进入柬埔寨,将带动其经济的高速发展。

3、菲律宾

一个国家经济想要发展,就必须提升连通性和流动性,特别是对菲律宾这个样的群岛国家来说,交通基础设施建设的重要性不言而喻。如果没有飞机和船只,如何实现货物点对点运输?如果没有桥和路,该如何使人员实现流动?看中国就知道,交通建设对经济有怎样的拉动效应。

中国高铁

菲律宾首都马尼拉是有名的“堵城”,每年因交通拥堵蒙受上百亿美元经济损失。见识过马尼拉的“堵”之后,就会明白轻轨、桥梁、高速公路和铁路的开通,对于交通出行意味着什么。

作为中国“一带一路”政策的重要伙伴之一,2016年10月以来,中非关系处于蜜月期,两国在各领域的交流合作持续升温。

比如,中国援建的穿过整个马尼拉市的帕西格河两座大桥,560米的比诺多—因特拉穆罗斯大桥和734米的埃斯特热拉—潘塔里恩大桥,车道数均为双向4车道,竣工后帮助当地有效疏解交通压力,当地市民出行压力大大缓解。

除了桥梁,中国还将援助菲律宾铁路项目的建设,今年三月,菲律宾交通运输部表示,中国与菲律宾正在推进71.13公里苏比克-克拉克铁路、棉兰老岛铁路以及639公里的菲律宾南线铁路三大项目的合作。菲律宾南线铁路项目建成后从菲律宾首都马尼拉到黎牙实比的时间将由13小时缩短至6小时以内。

苏比克-克拉克铁路规划图

道路通了,不仅能够吸引大批年轻人人进入马尼拉工作,这部分人又能带了巨大的住房需求,只要有需求,菲律宾的房价将会持续上涨,当然“一带一路”政策为这些国家带来的不仅仅是交通上的福利,还有其他的方面的助力。

以上资讯,仅仅希望能帮助大家在海外投资选择项目的时候摆脱迷茫,可以更好更快的找的自己喜欢的投资项目,赚取多收益。

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